Idar-Oberstein: Wohn- u. Geschäftshaus mit Potenzial – Ideal für Handwerker & Investoren!

400 € pro m²

ja

2,38% inkl. 19% MwSt.

einfach

292 m²

504 m²

300 m²

4

Einkaufsmöglichkeit

teil unterkellert

sanierungsbedürftig

Zentralheizung

Gas

Energieausweis liegt zur Besichtigung vor

BEA

1 Minute(n)

15 Minute(n)

60 Minute(n)

MEHRFAMILIENHAUS MIT POTENZIAL – IDEAL FÜR HANDWERKER & INVESTOREN!

Sie sind auf der Suche nach einem lohnenden Sanierungsprojekt mit viel Potenzial? Dann ist dieses großzügige Mehrfamilienhaus in Idar-Oberstein genau das Richtige für Sie!

--> Viel Wohnfläche & Gestaltungsmöglichkeiten
--> Mehrfamilienhaus – ideal für Vermietung oder Eigennutzung
--> Gute Anbindung & zentrale Lage in Idar-Oberstein

Dieses Objekt bietet eine einzigartige Gelegenheit, ein Mehrfamilienhaus nach eigenen Vorstellungen zu gestalten und dabei Wertsteigerungspotenzial zu nutzen!

Das Haus Bietet eine Gaststätte im EG und 1. OG - 201 m²

Wohnung 1. OG - ca. 61 m²
Wohnung 2. OG - ca. 99 m²
Wohnung 3. OG - ca. 93 m²
Wohnung DG - ca. 50 m²

Das Gebäude bietet die Möglichkeit, bestehende große Wohnungen und die Ladenfläche in mehrere kleinere Einheiten umzuwandeln, um eine höhere Mieteinnahme oder eine flexible Nutzung zu ermöglichen. Eine ideale Investitionschance für clevere Käufer, die den Wert des Objekts durch gezielte Maßnahmen steigern möchten!

Interesse geweckt? Dann setzen Sie sich mit uns in Verbindung.

EG und OG: Gewerbefläche
4 Wohneinheiten
grosse Lagerfläche

Stadtmitte: Idar-Oberstein

Idar-Oberstein ist eine verbandsfreie und große kreisangehörige Stadt in Rheinland-Pfalz. Einwohnerzahl beträgt ca. 29.158.

Weltweit bekannt ist Idar- Oberstein durch seine über 500 Jahre alte Tradition in Bereich der Edelstein- und Schmuckindustrie.

Trier ca. 60 Km, BadKreuznach ca. 50 Km, Kaiserslautern ca. 55 Km entfernt.
A62 20 Km.

Der Energiepass ist in Vorbereitung und wird bei der ersten Besichtigung vorgelegt!

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 2,38 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis jeweils vom Käufer und Verkäufer fällig.

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.