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Vorheriges ObjektZurück zur ÜbersichtWeilerbach: Attraktives Reihenmittelhaus in Split-Level-Bauweise in in bester Lage!
Objekt-Nr.: EI491
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Basisinformationen
Adresse:
67685 Weilerbach
Kaiserslautern
Rheinland-Pfalz
Kaiserslautern
Rheinland-Pfalz
Gebiet:
Neubaugebiet
Preis:
350.000 €
Wohnfläche ca.:
131 m²
Grundstück ca.:
180 m²
Zimmeranzahl:
4
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Reihenmittelhaus
Etagenanzahl:
3
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3,57% inkl. 19% MwSt.
Nutzfläche ca.:
16 m²
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
3
Anzahl Badezimmer:
1
Terrasse:
1
Gäste-WC:
ja
Garten:
ja
Keller:
nein
vermietet:
ja
Umgebung:
Bus, Einkaufscenter, Einkaufsmöglichkeit, Kindergarten
Anzahl der Parkflächen:
1 x Garage
Möbliert:
ja
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1998
Mieteinnahmen p.a.:
16.800 €
Verfügbar ab:
01.03.2025
Bodenbelag:
Fliesen, Laminat
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energietyp:
Niedrigenergie
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis - gültig vom 29.07.2016 bis 29.07.2026
Energieeffizienz-Klasse:
A
Energieverbrauchs-Kennwert:
37 kWh/(m²*a)
Energieverb. Warmwasser enthalten:
ja
Baujahr laut Energieausweis:
1998
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Entdecken Sie Ihr neues, energieeffizientes zu Hause in bester Wohnlage von Weilerbach.
Auf dem ca 180 m² großen Grundstück befindet sich das moderne, ca. 131 m² große Reihenmittelhaus, das auf seine neuen Eigentümer wartet. Auf insgesamt 3 Etagen befinden sich 4 Wohn/-Schlafzimmer, eine geräumige Küche mit Essbereich, ein Gäste-WC und ein schönes helles Badezimmer.
Das Objekt eignet sich perfekt als Kapitalanlage. Die aktuellen Mieteinnahmen belaufen sich auf 16.800,- EUR Euro. Bei Mieterwechsel kann die Miete neu angepasst werden. Die letzte Mieterhöhung beim aktuellen Mieter war vor einem Jahr. Das Haus ist in tadellosem Zustand und erfordert keine größeren Renovierungsarbeiten.
Das EG ist ein 2 Level unterteilt. Dort befindet sich das helle, geräumige Wohnzimmer mit Laminatfußboden mit Zugang zum Garten, und eine großzügige, geflieste Wohnküche mit vorhandener EBK und Sitzgelegenheit, sowie ein kleines Gäste-WC. Der gepflegte Garten lädt im Sommer zum Grillen und Entspannen ein, und ist vollständig eingezäunt.
Im ebenso gesplitteten Obergeschoss befinden sich zwei helle, gemütliche Wohn-/Schlafzimmer, die sich perfekt als Kinderzimmer oder Büro eignen.
Das lichtdurchflutete Bad und ein Haushaltsraum befinden sich auf dem 2. Level des OG. Das Bad ist mit Dusche, Badewanne und WC ausgestattet, und lässt an Komfort keinerlei Wünsche offen. Der Haushaltsraum bietet ausreichend Staufläche und verfügt über einen Waschmaschinenanschluss.
Im Dachgeschoss gibt es noch ein weiteres gemütliches Schlafzimmer, das aktuell als Elternschlafzimmer genutzt wird. Als Bodenbelag wurde Laminat verwendet.
Interesse geweckt? Lassen Sie sich dieses einmalige Angebot nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Auf dem ca 180 m² großen Grundstück befindet sich das moderne, ca. 131 m² große Reihenmittelhaus, das auf seine neuen Eigentümer wartet. Auf insgesamt 3 Etagen befinden sich 4 Wohn/-Schlafzimmer, eine geräumige Küche mit Essbereich, ein Gäste-WC und ein schönes helles Badezimmer.
Das Objekt eignet sich perfekt als Kapitalanlage. Die aktuellen Mieteinnahmen belaufen sich auf 16.800,- EUR Euro. Bei Mieterwechsel kann die Miete neu angepasst werden. Die letzte Mieterhöhung beim aktuellen Mieter war vor einem Jahr. Das Haus ist in tadellosem Zustand und erfordert keine größeren Renovierungsarbeiten.
Das EG ist ein 2 Level unterteilt. Dort befindet sich das helle, geräumige Wohnzimmer mit Laminatfußboden mit Zugang zum Garten, und eine großzügige, geflieste Wohnküche mit vorhandener EBK und Sitzgelegenheit, sowie ein kleines Gäste-WC. Der gepflegte Garten lädt im Sommer zum Grillen und Entspannen ein, und ist vollständig eingezäunt.
Im ebenso gesplitteten Obergeschoss befinden sich zwei helle, gemütliche Wohn-/Schlafzimmer, die sich perfekt als Kinderzimmer oder Büro eignen.
Das lichtdurchflutete Bad und ein Haushaltsraum befinden sich auf dem 2. Level des OG. Das Bad ist mit Dusche, Badewanne und WC ausgestattet, und lässt an Komfort keinerlei Wünsche offen. Der Haushaltsraum bietet ausreichend Staufläche und verfügt über einen Waschmaschinenanschluss.
Im Dachgeschoss gibt es noch ein weiteres gemütliches Schlafzimmer, das aktuell als Elternschlafzimmer genutzt wird. Als Bodenbelag wurde Laminat verwendet.
Interesse geweckt? Lassen Sie sich dieses einmalige Angebot nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Ausstattung:
+ Garage
+ Einbauküche
+ Satellitenfernsehen
+ Split-Level-Bauweise
+ Gastherme -2019
+ Fliesen, Laminat
+ Fenster Kunststoffdoppelglas
+ Haushaltsraum
+ Terrasse
+ Garten
+ Einbauküche
+ Satellitenfernsehen
+ Split-Level-Bauweise
+ Gastherme -2019
+ Fliesen, Laminat
+ Fenster Kunststoffdoppelglas
+ Haushaltsraum
+ Terrasse
+ Garten
Lage:
Das Haus befindet sich in einem ruhigen Neubaugebiet in Weilerbach.
Die Verbandsgemeinde Weilerbach gehört zum Landkreis Kaiserslautern in Rheinland-Pfalz. Die Einwohnerzahl betragt ca. 15.000.
Weilerbach ist durch seine Nähe zur Ramstein Air Base ein bevorzugter Wohnort für U.S. Militärangehörige.
Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Busverbindungen, Ärzte, Apotheke sind im Ort vorhanden und zu Fuß erreichbar.
Kaiserslautern ist ca 10 km
Ramstein-Miesenbach ca. 10 km
Autobahn ca. 7 km entfernt.
Die Verbandsgemeinde Weilerbach gehört zum Landkreis Kaiserslautern in Rheinland-Pfalz. Die Einwohnerzahl betragt ca. 15.000.
Weilerbach ist durch seine Nähe zur Ramstein Air Base ein bevorzugter Wohnort für U.S. Militärangehörige.
Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Busverbindungen, Ärzte, Apotheke sind im Ort vorhanden und zu Fuß erreichbar.
Kaiserslautern ist ca 10 km
Ramstein-Miesenbach ca. 10 km
Autobahn ca. 7 km entfernt.
Sonstiges:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs- / Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis jeweils vom Käufer und Verkäufer fällig.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
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