Kaiserslautern: Zwei Eigentumswohnungen, je 4,5 Zimmer, mit Balkonen und Stellplätzen

Etagenwohnung

ja

Käuferprovision 3,57% inkl. MwSt

Wanne

6

2

3

ja

ja

Einkaufsmöglichkeit, Grundschule, Kindergarten

2 x Außenstellplatz

2023

normal

1960

180 €

16.080 €

Fliesen, Laminat

gepflegt

Fernwärme

Bedarfsausweis - gültig vom 25.09.2024 bis 25.09.2034

F

182 kWh/(m²*a)

1960

F

**Geräumige 2 Eigentumswohnungen in zentraler Lage von Kaiserslautern**

Ideal als Kapitalanlage oder zur Eigennutzung – wohnen Sie in einer Wohnung und vermieten Sie die andere!

Die beiden derzeit vermieteten Wohnungen befinden sich im Erdgeschoss und im 1. Obergeschoss eines massiv gebauten 6-Parteien-Hauses.

Die Wohnung im Erdgeschoss verfügt über einen Balkon, während die Wohnung im 1. Obergeschoss mit zwei Balkonen ausgestattet ist. Beide Wohnungen bieten eine identische Raumaufteilung und großzügige Wohnflächen, die viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bieten.

Details zu den Wohnungen:**

- Gesamtwohnfläche beider Wohnungen: ca. 186 m² (jeweils ca. 93 m² pro Wohnung)
Raumaufteilung je Wohnung
- Flur
- Wohnzimmer
- 3 Schlafzimmer
- Essbereich
- Küche
- Bad
- 1 Balkon (EG) / 2 Balkone (1. OG)
- Stellplatz
- 1 Kellerraum

Die Heizung wurde neue auf Fernwärme umgestellt. Zu jeder Wohnung gehört ein Stellplatz. Das Grundstück ist im Eigentum.

**Ihr Interesse ist geweckt?**

Dann setzen Sie sich gerne mit uns in Verbindung. Wir stehen Ihnen für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung.

+ 3 Balkone
+ Heizung Fernwärme
+ Fenster Kunststoff-Doppelglas
+ Bodenbeläge Laminat und Fliesen
+ Wände und Decken, gestrichen
+ Waschküche im Keller vorhanden
+ Eigener Kellerraum für jede Wohnung
+ Stellplätze 2 (jeweils einer pro Wohnung)

Zentrale Lage in Kaiserslautern, mit allen wichtigen Einrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und Bushaltestellen sowie die Stadtmitte fußläufig erreichbar.

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis jeweils vom Käufer und Verkäufer fällig.

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.